Radicales entregarán asesoría legal para afectados por ventas de terrenos brujos en Ñuble

Ante la incertidumbre que afecta a las familias que compraron terrenos brujos de mil metros cuadrados en Malloa, el presidente regional del Partido Radical de Ñuble, Cristian Ortiz, ofreció ayuda legal –a través de un equipo de abogados – para superar la difícil situación que enfrentan, ya que el Consejo de Defensa del Estado (CDE) solicitó recientemente a la Corte de Apelaciones de Chillán que anulara tales ventas, por ser catalogadas como irregulares, ya que la ley prohíbe edificar en áreas menores a la media hectárea (5 mil metros cuadrados).

Ortiz, manifestó que el sueño de muchas personas esperanzadas por alcanzar una vivienda propia y mejorar la calidad de vida de sus familias lleva a que algunos inescrupulosos aprovechen la ocasión de enriquecerse y engañar con la venta de terrenos con loteos irregulares, «es por ello que queremos poner un equipo de abogados nuestros y entregar la debida asistencia legal para quienes se vean afectados por loteos brujos”, sostuvo el dirigente, quien agregó que «hasta el momento serían diez las personas que compraron terrenos en el sector surponiente de la comuna de Chillán».

“Aquí se está lucrando con el desconocimiento de las personas, quienes de buena fe compraron esos terrenos para construir sus viviendas, pero también la responsabilidad debe ser asumida por la Seremi de Vivienda de Ñuble. Esta problemática de loteos irregulares nace de la urgente necesidad que tenemos en nuestra región de Ñuble de aumentar la cantidad de soluciones habitacionales, no sólo para sectores más desprotegidos, sino también para los sectores medios, que desean acceder a una mejor calidad de vida”, comentó Ortiz.

El dirigente radical agregó además que “sabemos que existe proliferación de loteos irregulares, generados por la disposición de terrenos emplazados en zonas rurales, pero esto ocurre precisamente debido a que nuestra Región de Ñuble requiere de una inyección mayor de recursos destinados a la creación de más plantas de tratamiento de aguas servidas y agua potable, que permitan modificar los planes reguladores, y ampliar las zonas urbanas en comunas rurales”.

La ley estipula que el metraje permitido en sector rural para construir viviendas es de mínimo cinco mil metros cuadrados para los terrenos, salvo que el plan regulador de esa comuna establezca una norma inferior, es por ello que Ortiz explicó que «el problema de fondo es que al comprar un terreno en un loteo brujo, ubicado en un área rural, cuyo metraje sea inferior a los cinco mil metros autorizados, se está adquiriendo una propiedad irregular, que nunca va a tener permiso de edificación y que por ende nunca podrá disponer de los servicios básicos”.

A su vez realizó un llamado los notarios y conservadores de bienes raíces, a ejercer un mayor control de esta problemática para evitar  que se repitan estos casos en el futuro y en el mismo sentido insistió en la responsabilidad de la seremi de Vivienda de Ñuble, ya que fue el propio Ministerio de Vivienda quien notificó al Consejo de Defensa del Estado para que  solicitara a la Corte de Apelaciones de Chillán que anulara tales ventas en el caso de Malloa. “El problema va más allá de anular las ventas, la preocupación ahora es qué harán estas familias, qué se les ofrece o cómo se les ayuda para que puedan cumplir sus sueños de acceder a una casa digna y propia”, puntualizó.